申万宏源:关注重仓一二线城市房企的销售改善趋势

2019-04-15:   编辑:www.1cj.cc   来源: 未知

申万宏源:关注重仓一二线城市房企的销售改善趋势 人祖金融网站失联 四大名著619观察网619简介 申万宏源(行情000166,诊股)指出,房地产市场销售规模高位盘整,Top100房企销售3月环比明显好于1-2月,而由于2017-2018年房企的高质量可结算货值充沛,业绩依然保持良好增长

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  申万宏源(行情000166,诊股)指出,房地产市场销售规模高位盘整,Top100房企销售3月环比明显好于1-2月,而由于2017-2018年房企的高质量可结算货值充沛,业绩依然保持良好增长态势。从16家发布2019年一季报业绩预告的房企来看,3家预增或略增,3家扭亏,预减2家,首亏或续亏的有7家,不确定一家。由当然于房企竣工的季节性因素,一季度业绩占全年比重较小,主要房企业绩结算情况仍需观察下半年。

  申万宏源认为,业绩确定性强、一二线城市基本面回升是2019年房地产行业大主线。2019年房住不炒的政策基调不变,因城施策力度加大给予各地方灵活纠偏政策的空间,融资环境较2018年有所宽松,利好高货值高杠杆房企。2019年新型城镇化建设重点任务要求大城市进一步放宽落户限制,长远看对房地产需求有支撑作用。关注重仓一二线城市房企的销售改善趋势。展望二季度,REITs相关政策的推进值得期待,利好持有型物业较多的房企。重点推荐:万科A(行情000002,诊股)、金地集团(行气质美人青树性感比基尼娇嫩诱人情600383,诊股)、保利地产(行情600048,诊股)、荣盛发展(行情002146,诊股)、阳光城(行情000671,诊股)、金科股份(行情000656,诊股)。受益于REITs推进的标的:世茂股份(行情600823,诊股)、光大嘉宝(行情600622,诊股)。

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