多家房企4月销售额环比负增长 神奇宝贝dp180

2017-05-10:   编辑:www.1cj.cc   来源: 互联网

中国指数研究院5月8日发布的最新数据显示,截至目前有20家房企公布了4月份销售业绩,有6家房企实现高速增长,同比增幅超六成

  中国指数研究院5月8日发布的最新数据显示,截至目前有20家房企公布了4月份销售业绩,有6家房企实现高速增长,同比增幅超六成。从前4月的销售业绩来看,更有12家房企同比增幅超过五成。值得注意的是,受多城市调控升级影响,有17家房企4月销售额环比均呈负增长。

  对此,业内人士认为,今年全年市场销售额会先扬后抑,未来房企业绩增长或放慢脚步,同比增速将明显下降,但依然保持正增长,全年全国住宅销售或量平价稳。

  截至目前,有20家房企公布了今年4月份销售业绩,17家房企实现销售额同比增长。其中,万科销售额418.9亿元,为20家企业中最高;恒大、融创、新城控股(行情601155,买入)、远洋、龙光、时代等6家企业同比增长均超过60%,实现高速增长;10家企业销售增长超过30%。

  从20家房企4月销售额排名来看,万科(418.9亿元)、恒大(378.5亿元)、保利(262亿元)、融创(191.7亿元)、绿城(124亿元)依次位列前5位,并且销售额均过百亿。从销售额同比增幅排名来看,远洋增幅最大,达92%;融创增幅第二,为79.5%;时代地产(港股01233)增幅第三,为77.2%;新城控股增幅第四,为69.6%;龙光增幅第五,为69.3%。从20家房企1-4月的销售情况看,万科、恒大、保利销售额依然位居前三位,销售额分别为1921.7亿元、1447.8亿元、836.2亿元,同比分别增长73.3%、63.2%、28.3%。从同比增幅排名来看,有12家企业同比增幅超过50%。

  值得注意的是,从20家房企4月销售额环比增幅排名来看,增幅为正的仅3家企业,中南置地增幅最大,达50.7%;绿城增幅第二,为11.7%;龙光增幅第三,为12.4%。而销售额环比增幅为负的企业多达17家,降幅最大的是金茂,达66.1%;首创降幅第二,达55.2%;金地降幅第三,为48.8%。

  对于多家房企销售额环比大幅下降的原因,新城控股高级副总裁欧阳捷认为主要有三方面因素:一是因为部分房企去年业绩远超预期,留存了部分结转销售到今年,1-3月陆续完全释放,4月基本没有结转因素。二是去年底以来政策转向,房企担心下半年形势发生重大变化,一季度大房企冲得很猛,造成4月货源不足。三是房企在一二线城市的土地储备消耗较多,但土地供应没有增加,新推盘减少。

  不过,欧阳捷同时指出,环比下降与推盘节奏和冲刺力度有关,只看单月不能说明问题。他认为,到5-6月,上市公司冲刺半年度业绩,环比会有明显提升。而中国指数研究院企业研究总监蒋云峰则认为,17家房企环比均呈负增长,是受多城市调控升级影响,今年未来几个月房企销售额环比很可能稳中有降。

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多家房企4月销售额环比负

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